Телефон:
Новости
23.10.17

20171020_121240   Завершились внешние облицовочные работы, г.Всеволожск

 

 

 

16.10.17

IMG_3297-14-11-17-06-07   Завершилось строительство дома, п."Родные просторы"

 

 

 

09.10.17

20170924_145232_HDR  Заканчиваются работы по штукатурке фасада, г.Всеволожск

 

 

 

02.10.17

20170904_143351   Приступили к облицовочным работам, г.Всеволожск

 

 

 

25.09.17

20170904_143159   Продолжается утепление фасада, г.Всеволожск

 

 

 

Акция

Главная \ Строительство коттеджей \ Дома из кирпича \ Фундамент для кирпичного дома

Плитный фундамент под кирпичный дом

Необходимость

Сооружение плитного фундамента для кирпичного дома чаще всего обусловлено тем фактором, что другие виды оснований для данного участка не подходят. Главный его недостаток – высокая стоимость. Главное достоинство – это фундамент для слабонесущих, для пучинистых грунтов, для участков на которых заглубление ниже точки промерзания грунта становится очень трудоемким.

Конструкция

Чаще всего это монолитная железобетонная плита на подушке из песка и гравия. Подушка выполняет роль дренажного слоя не позволяя влаге скапливаться.

Во всех видах фундаментов их несущая способность определяется площадью основания. В ленточном - это площадь подошвы, в плитном – площадь всей плиты. Нагрузки на квадратный метр отличаются в разы.  Плитный фундамент под кирпичный дом от всех других отличается одним – толщиной плиты. Под другими подразумеваются дома из дерева, каркасные, из СИП-панелей, из пено или газобетона. Вес кирпича, даже пористого, значительно увеличивает нагрузку на фундамент.

Дополнительные возможности

Существует несколько вариантов изготовления плитного фундамента под кирпичный дом:

  • Ровная монолитная плита;
  • Сборная плита (это не монолит, жесткость не обеспечивается и расчет затруднителен);
  • Монолитная плита с рёбрами жесткости в местах наибольших нагрузок.
  1. Есть вариант с нижними рёбрами жесткости;
  2. Есть - с верхними. В этом случае можно использования ребра жесткости, как цоколя;
  3. Усиление по углам.
  • Новые технологии. Финский и шведский варианты.  Иногда употребляется название – утепленная шведская плита.

Расчёт фундамента

Расчёт выполняет проектная организация. Все другие варианты – дилетантство. Все готовые проекты домов из интернета без геологии грунта и привязки к местности следует рассматривать как эскизы. Потенциальному заказчику следует понять, что в пригородах мегаполисов стоимость дома в первую очередь определяется стоимостью земельного участка и стоимостью подвода коммуникаций. Геология, проект – это доли процента в общих расходах.

Трудности

  • Ввод коммуникаций потребуется сделать на стадии изготовления фундамента. Их ремонт или перенос после заливки бетона очень большая проблема;
  • Как достоинство плиты позиционируют то, что её верхняя поверхность может служить черновым полом. Может, но это означает отсутствие цоколя. Черновой пол в 10-15 сантиметрах от уровня грунта может стать проблемой. Особенно это касается затопляемых мест, участков где есть рельеф с высотами выше уровня фундамента. В России уровень сугробов выше уровня гидроизоляции тоже не редкость;
  • Подъездные пути. Песок, щебень, бетон надо привезти. Иногда это становится проблемой. Слабый грунт – плохая дорога.

Постскриптум

Заказчик должен решить всего одну проблему – найти хорошего застройщика. Именно застройщик определит необходимый тип фундамента и поможет с проектом. Для строителей проект, как для химиков таблица Менделеева. Позвольте профессионалам заниматься тем, чем они умеют.

Если у вас возникли вопросы по строительству фундамента дома из кирпича, позвоните нашим консультантам по телефону: (812) 309-29-05