Фундамент под кирпичный дом
Необходимость
Сооружение плитного фундамента для кирпичного дома чаще всего обусловлено тем фактором, что другие виды оснований для данного участка не подходят. Главный его недостаток – высокая стоимость. Главное достоинство – это фундамент для слабонесущих, для пучинистых грунтов, для участков на которых заглубление ниже точки промерзания грунта становится очень трудоемким.
Конструкция
Чаще всего это монолитная железобетонная плита на подушке из песка и гравия. Подушка выполняет роль дренажного слоя не позволяя влаге скапливаться.
Во всех видах фундаментов их несущая способность определяется площадью основания. В ленточном - это площадь подошвы, в плитном – площадь всей плиты. Нагрузки на квадратный метр отличаются в разы. Плитный фундамент под кирпичный дом от всех других отличается одним – толщиной плиты. Под другими подразумеваются дома из дерева, каркасные, из СИП-панелей, из пено или газобетона. Вес кирпича, даже пористого, значительно увеличивает нагрузку на фундамент.
Дополнительные возможности
Существует несколько вариантов изготовления плитного фундамента под кирпичный дом:
- Ровная монолитная плита;
- Сборная плита (это не монолит, жесткость не обеспечивается и расчет затруднителен);
- Монолитная плита с рёбрами жесткости в местах наибольших нагрузок.
- Есть вариант с нижними рёбрами жесткости;
- Есть - с верхними. В этом случае можно использования ребра жесткости, как цоколя;
- Усиление по углам.
- Новые технологии. Финский и шведский варианты. Иногда употребляется название – утепленная шведская плита.
Расчёт фундамента
Расчёт выполняет проектная организация. Все другие варианты – дилетантство. Все готовые проекты домов из интернета без геологии грунта и привязки к местности следует рассматривать как эскизы. Потенциальному заказчику следует понять, что в пригородах мегаполисов стоимость дома в первую очередь определяется стоимостью земельного участка и стоимостью подвода коммуникаций. Геология, проект – это доли процента в общих расходах.
Трудности
- Ввод коммуникаций потребуется сделать на стадии изготовления фундамента. Их ремонт или перенос после заливки бетона очень большая проблема;
- Как достоинство плиты позиционируют то, что её верхняя поверхность может служить черновым полом. Может, но это означает отсутствие цоколя. Черновой пол в 10-15 сантиметрах от уровня грунта может стать проблемой. Особенно это касается затопляемых мест, участков где есть рельеф с высотами выше уровня фундамента. В России уровень сугробов выше уровня гидроизоляции тоже не редкость;
- Подъездные пути. Песок, щебень, бетон надо привезти. Иногда это становится проблемой. Слабый грунт – плохая дорога.
Постскриптум
Заказчик должен решить всего одну проблему – найти хорошего застройщика. Именно застройщик определит необходимый тип фундамента и поможет с проектом. Для строителей проект, как для химиков таблица Менделеева. Позвольте профессионалам заниматься тем, чем они умеют.
Если у вас возникли вопросы по строительству фундамента дома из кирпича, позвоните нашим консультантам по телефону: (812) 309-29-05